fredag 21 juli 2017

Nytt utdelningsrekord och ikapp 2016

Det återstår en dryg vecka av månaden, men jag kan ändå redan konstatera att det blev ett nytt utdelningsrekord den här månaden. April månadens 3477 kronor slogs nu med 3883 kronor! Hade inte dollarn sjunkit så mycket under tiden hade jag för första gången kommit över 4000-gränsen, så det får bli nästa års målsättning. 

Samtidigt är jag nu ikapp förra årets samlade utdelningar som gick på 18000 kr! Det känns grymt att redan efter sju månader har fått in så mycket som under hela förra året och jag är fortsatt optimistisk att nå mitt mål om 30000 kr. Räknad per månad skulle det betyda att jag kunde plocka ut 2500 kr varje månad, en tusenlapp mer än 2016, då det årets utdelningssumma hade räckt till en månadspeng av 1500 kr; en ökning om 66 %! Det kommer bli kul att se vad framtida år bjuder på utdelningsökningar, inte kan det bli 66 % varje år, det är jag medveten om.    

torsdag 13 juli 2017

Veckohandlaren rapporterar - vecka 28

Även om veckan inte har gått ännu ska jag rapportera mina inköp, fredagen ska det inte handlas för jag ska spara pengarna till nästa vecka. Tillsammans med mina utdelningar som trillar in då får det blir ett större belopp, i alla fall enligt mina mått. Nåväl, här är mina köp:

  • 30 Calamos Global Dynamic Income Closed Fund (CHW)
  • 20 Dream Global REIT (DRG)
  • 100 Saltängen Property
  • 6 Oscar Properties Pref

Angående Saltängen är jag för det mesta fullinvesterad, gällande Oscar Properties saknas några få stycken sedan blir det även där investeringsstopp. Båda utgör ungefär var för sig 5% av portfolion.  I de andra två ska jag fortsätta investera fram till att även de ligger på runt 5% av portfolion. Här ligger CHW på 3,3% och DRG på 2,5%.

lördag 8 juli 2017

Veckohandlaren rapporterar - vecka 27

Jag skrev ett antal gånger innan att jag betraktar mig själv som en småberoende veckohandlare. I mina inlägg summerar jag mest hur månadens utfall blev men nästan aldrig vad jag handlade under den gångna veckan. Varsågod, här kommer veckohandlarens rapport gällande vecka 27:

  • Ökning inom preferensportföljen
      • 8 Oskar Properties pref  
      • 5 Sdiptech pref
Preferensportföljen levererar ett stadigt och (än så länge) tillförlitligt kassaflöde, inga utdelningshöjningar att tala om men genom att investera regelbundet även små summor ligger den ändå i en stigande trend. Dessa två delar dessutom ut inom olika månaderna, här blir det alltså utdelningar i åtta av tolv månaderna. 

  • Ökning av svenska och nordiska utdelningsaktier
      • 5 XACT Högutdelande
      • 1 XACT OMXSB Utd
Som jag skrev i ett tidigare inlägg skippade jag mina enskilda utdelningsaktier till förmån av dessa två  ETFer. De delar ut maj och juni. Jag är medveten om nackdelarna men har kommit fram att den framtida portföljen nästan uteslutande ska bestå av ETFer i olika valutor, kryddad med några få aktier.

  •  Ökning av utländska valutor
      • 30 Dream Global REIT
      • 30 iShares S&P/TSX Composite High Dividend Index
      • 5 iShares EURO STOXX Select Dividend 30 UCITS
 
Min nuvarande portfölj har en alldeles för stor viktning åt den svenska kronan och den amerikanska dollarn. Som ett led i att komma fram till en valutadiversifiering ska jag regelbundet utöka andelen av två andra valutor, nämligen kanadensiska dollar och euro. De första två delar ut månadsvis och den tredje fyra gånger om året (januari, april, juli och oktober). 

  • Ökning av fondportföljen
      • Storebrand Global Multifaktor
      • LF Global Indexnära
      • LF Tillväxtmarkand Indexnära
      • AMF Aktiefond Europa
Jag har dessutom ett regelbundet fondsparandet där jag lägger någon hundralapp per fond. Inga utdelningar såklart, däremot är tanken att definitivt leva upp pengarna när tiden är mogen, det vill säga om tio år.

Det här var rapporten av veckan 27, önskar en fortsatt trevlig helg! 

 


måndag 3 juli 2017

Beroende eller äntligen måndag

Om man kollar Wikipedia om vad denna sida förstår under begreppet beroende så får man förklaringen att "Beroende är ett beteendefenomen och psykiskt fenomen som innebär de fysiska och psykiska mekanismerna bakom att en person återkommande utsätter sig för något som den vet är skadligt" Varför jag tittade på Wikipedia? Jo. för att veta om min inställning till öppna börsplatser kan betraktas som beroende eller inte. Jag som handlar ofta och som investerar veckovis, i den omfattningen att jag på allvar funderade på att kalla bloggen "Veckohandlaren" istället för Dividend500 - fast det finns eller bättre fanns en blogg med samma namn - ser verkligen fram emot att det blir måndag igen. När jag nu läser definitionen här ovan är det väl att ta i för mycket att kalla sig beroende, jag ser än så länge inte var skadan finns. Fast det återkommande är förstås veckosparandet och den psykiska mekanismen kan skönjas bakom ett belöningstänkande i form av stigande utdelningar. I den meningen är jag beroende och tycker: äntligen måndag! 

lördag 1 juli 2017

Farväl lönesamtal


Många har skrivit här om taktiken vid årets lönesamtal och när jag läser alla dessa tips får jag nästan en känsla av saknad, att detta årliga möte med chefen har försvunnit. Jag uppskattade alltid dessa samtal även om det inte fanns så mycket att fördela. Vi var en liten gymnasieskola på en konkurrensutsatt marknad, där skolorna hade blivit försäljare. Eleverna betraktades som kunder som skulle lockas med gratis datorer och utlandsresor och i denna värld var vi hopplöst förlorat; lika som en eka på världshavet. Föga förvånande lades skolan ner även om eleverna mådde och presterade bra. Balansräkningen var dock ingenting att hurra för.

I mitt nya hemland har denna ceremoni med lönesamtal helt försvunnit, i alla fall för min del som offentlig anställd. Här regleras sådant med hjälp av en tabell där man får leta fram sitt grundbelopp, beroende på vilken examen man har och hur länge man har varit anställd; sistnämnda kallas fritt översatt finansiell tjänsteålder. Grundbeloppet räknas sedan upp med ett index. Belgien tillhör ett av de få länder som använder sig av indexering av löner som automatiskt räknas upp i relation till inflationen. Däremot höjs grundbeloppet med fasta belopp i samband med stigande tjänsteår. Detta är i grunden den löneförhöjning man kan förvänta sig. Summan av kardemumman: Indexet höjer lönen med inflationen och löneförhöjning får man vartannat  år med stigande tjänsteår. Här gäller dock maximalt 25 år sedan är det slut. Det betyder i praktiken, att om man börjar jobba som nyutexaminerad lärare vid 25 års ålder, att man når slutlönen vid 50, därefter jobbar man fram till pensionen med samma lön; den räknas därefter bara upp med inflationen.


I mina ögon är detta ett ganska fyrkantigt system som inte tar hänsyn till personliga prestationer, men det behandlar alla lika. För min egen del får jag snällt vänta till hösten 2018 innan det är dags till nästa höjning. Ska bara kolla i tabellen hur mycket det blir... 

Tionde summering - juni 2017


Då var det dags för den tionde summeringen, snart är första året komplett och jag kan börja med några fina diagram som många av bloggarna här snyggar upp sina presentationer med. Sedan har halva året gått och jag ska passa på att göra en uppräkning vad månadens siffror kommer att betyda för hela året.

När det gäller månadens utdelning hade jag förra månaden hoppats på att i fortsättningen inte skulle ligga under 2.000 kronor, men juni-utdelningen gick på 1.897 kronor; snackar om i-landsproblem. Nästa månad kommer dock en rejäl höjning. Sammanlagd har jag i år fått in 13.900 kronor och mål nummer två, en sammanlagd utdelning på 30.000, är inom räckhåll. Jag satte in 8.000 kronor helt enligt planen. Sammanlagd ligger investeringssumman än så länge på 50.000 kronor och jag är fortsatt optimistiskt att klara mitt första mål, nämligen att sätta in 100.000 kronor under hela året. Slutligen portföljvärdet som slutade på 435.000 kronor. Ökningen från förra månaden beror alltså huvudsakligen på insatt kapital plus utdelningar, men om börsen inte hade gått ner sista veckan hade värdet varit 450.000 kronor. Här är jag en aning osäker om jag kommer nå halvmiljonen. Om börsen går ner rejält finns det förstås ingen chans, men som jag har sagt det flera gånger: Det här skulle inte vara katastrof.



söndag 18 juni 2017

Fortsättning av del 4

Jag behövde ett antal resor för att känna den inre relationen med mitt före detta hemland och i och med att det är tydligt att det finns dessa starka band har jag kommit fram till att en del av den pengarhögen jag antagligen kommer att förfoga över ska gå till att köpa en stuga. Ekonomiskt sett är detta ingen bra idé. Som alla vet kostar hus, oavsett storleken eller läget. Att först lägga undan och investera för att sedan bränna allt är rationellt betraktat ren idioti. Men upplysningens tankar vann ju inte heller alla mästerskap sedan det begav sig.

Nu finns säkerligen en del som säger: Varför köpa, du kan ju hyra? Om man tittar närmare är detta ingen lösning. Att hyra någonting fem sex gånger om året med dagens priser , och inte att tänka på framtidens, skulle gå loss på många tusenlappar, fem veckolånga besök över året kan lätt bli 25.000 kronor. Om jag antar att statistiken inte ljuger den här gången kan jag förvänta mig att kunna nyttja stugan i 15 till 20 år. Det kan alltså bli frågan om en runda halvmiljon i hyreskostnaderna. Sedan är det bökigt med att boka, stugan kanske inte är ledig då, för att inte tala om slutstädning och allt sånt. Visserligen finns det en del stugor man kan långtidshyra, men utbudet verkar vara ganska begränsad och kostnadsfrågan kvarstår. Nej, kostnaderna uppstår i vilket fall som helst.

Bättre då att äga, bära kostnaderna och ge vidare huset, läs värdet, när tiden har kommit. Att kunna köpa något med enkel standard i de inre delarna av Småland, som ibland räknas som Sydsveriges inre Norrland, borde inte vara något problem. I dagens läge får man en enkel stuga för några hundratusen och priserna är förvånansvärd stabila, vilket förstås är en eufemism för stagnation och stillastående. Jämfört med för 25 år sedan, när jag köpte de ovan nämnda husen, har huspriserna bara rört sig marginellt uppåt. Jämförelsen haltar givetvis, men om man tar storstadsprisernas utveckling ser man var den ekonomiska och befolkningsmässiga tillväxten fanns och finns.
En annan aspekt som talar för att skaffa stuga är att mina barn kommer få chansen att lära känna Sverige och kanske kommer att bygga en relation. En antagligen vittgående tanke, men vem vet? Kanske det räcker till något studentutbyte och av egen erfarenhet vet jag att inställningar och tankar förändras i synnerhet under de vuxna åren.

Av dessa anledningar ser jag fram emot att kunna ge mig ut på bostadsmarknaden igen, den här gången med mycket mer pengar och vetande. Även om det dröjer några år fram till dess är det en fin tanke att ha i bakhuvudet, när man gör sina investeringar och ser portföljen växer.